Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
Испания выделяется среди государств Средиземноморья увлекательной историей и самобытностью. Потому многие, полюбив отдыхать в этой стране, затем решили приобрести здесь дом или поселиться. Мягкий испанский климат и высокий уровень жизни породил большой спрос на недвижимость. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании на побережье в Коста Бланке, Коста Браве.
Если вы хотите проживать в стране со стабильной экономикой, мягким климатом и приятными в общении соседями, то стоит задуматься о покупке недвижимости в Испании. Впрочем, вы можете купить квартиру или дом и исключительно для сезонного отдыха. Недвижимость в Испании - гарантия на получение шенгенской мультивизы на 1 год, подразумевающую многократный выезд и въезд в любую из стран ЕС. Купить недвижимость вИспании в прибережных районах– значит сделать отличные инвестиции.
New Golden Mile, первая линия моря! Стоимость снижена с 675 000 евро до 625 000 евро! Апартаменты площадью 142 м2 + терраса 50 м2, 2 спальни, 2 ванные с красивым видом на море, сад и бассейн в элитном комплексе класса ЛЮКС Torre Bermeja, Эстепона . Ориентир на юго-запад. Подогреваемые полы, кондиционер зима-лето, система "Умный дом". Спа, 2 открытых бассейна, крытый бассейн, тренажерный зал, сауна, хамам, джакузи, охрана 24 часа, видео-наблюдение. 3-х спальневые апартаменты 179 м2 +79 м2 стоимостью 1 035 000 евро. В стоимость включено: мебель + парковочное место в подземном гараже.
Испания, Коста дель Соль, Сан Педро дель Алькантара
€ 190 000
Горячее предложение! Стоимость снижена с 275 000 евро! Просторные апартаменты в отличном состоянии площадью 106 м2 + терраса 12м2 в 500 м от песчаного пляжа (7 мин пешком) с прекрасным променадом в Nueva Alcantara (Сан Педро де Алькантара). Закрытый комплекс с бассейном. Прекрасное расположение, рядом вся инфраструктура: клиника, круглосуточная аптека, кафе, ресторанчики, международная английская школа. В 5 мин езды Порт Банус, в 10 мин - Марбелья, в 40 мин - м/н аэропорт в г. Малага. Стоимость не включает комиссию 3%.
Цена снижена с 351 000 евро до 214 000 евро! ИПОТЕКА - до 80% от застройщика! Апартаменты площадью 82 м2 +17 м2 терраса, 2 спальни, 2 ванные. Кондиционер зима-лето, подогреваемые полы в ванных комнатах. Уникальный комплекс апартаментов расположен в 700 м от моря. Рядом гольф-поля, супермаркеты, магазины, аптеки, сеть ресторанов и баров. Красивые тропические сады с аллеями для прогулок и местами для отдыха, есть бассейн и бар-кафетерий. В стоимость входит: парковочное место в подземном паркинге, оборудованная кухня.
Стоимость снижена с 591 835€ до 335 000€! Красивый вид на море и гольф-поле! Роскошные апартаменты площадью 130,71 м2 + открытая терраса 22,12 м2+крытая терраса 23,44 м2, 2 спальни, 2 ванные и 1 с/узел с красивым видом на море и гольф-поле. Комплекс фешенебельных апартаментов, расположен в районе Бенаавис, в нескольких минутах от Пуэрто Банус (Puerto Banus) и г.Марбелья (Marbella). Охрана 24 часа, клубный центр, ограниченный доступ на территорию, гольф поле, открытый бассейн и закрытый спа-центр с бассейном, Jacuzzi, спортивный комплекс. В стоимость входит: кладовка и парковочное место. Стоимость от 314.000 евро зависит от площади и вида.
Предложение напрямую от банка со скидкой! Цена снижена с 402 499€ до 246 000€! Новые апартаменты площадью 120,33 м2 + терраса 42,51 м2, 2 спальни, 2 ванные с удивительным видом на море и гольф-поля на 2-ом этаже в закрытом жилом комплексе в престижном районе. На территории комплекса два бассейна и корты для игры в паддел-теннис. В цену включено: парковочное место и 2 кладовых помещения, парковка для багги оборудованная кухня с техникой. При покупке недвижимости в этом комплексе Вы получаете членство в гольф-клубе Вилла Падьерна , сроком на 1 год, и дисконтную карту на услуги 6* отеля Вилла Падьерна.
После выбора объекта недвижимости в Испании и резервирования его покупателем, на него открывают счет, с которого будут производиться все платежи, которые связаны с покупкой жилья. С этого счета после оформления можно списывать налоги, страховку, коммунальные платежи, платежи по ипотеке. В Испании за услуги, которые оказывают агентства недвижимости, платит продавец.
Затем составляют контракт купли-продажи недвижимости, указав в нем способ оплаты, общую стоимость, налоги, условия контракта. После подписания контракта покупателем осуществляется выплата 10% от стоимости объекта.
Остаток суммы нужно выплатить в момент подписания Escritura Publica (купчей), подписываемой продавцом и покупателем в нотариальной конторе. Всю оплату необходимо подтвердить документально (лучше - посредством перевода на р/с продавца либо банковским чеком.
Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Реестре собственности (Registro de Propiedad). В Реестре есть возможность получения сведений о владельце недвижимости, кадастровой стоимости, площади, наличии задолженности хозяина.
Агентство по продаже недвижимости в Испании имеет право подписывать от имени продающего жилье предварительный контракт купли-продажи и принять аванс – для этого будет достаточно доверенности. Ключи продавец выдает в момент подписания нотариального договора. После подписания этого договора, нотариус шлёт факс в Реестр Собственности со сведениями о совершенной сделке. Купчую следует забрать из конторы нотариуса через 3 дня. 1 месяц предоставляют на оплату I.A.J.D. (гербового сбора) и на представление документа в Реестре.
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала http://www.vd-zr.ru из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
2010 стал годом Франции в России, и это было особенно заметно во время выставки «Салон зарубежной недвижимости» на XXI Ярмарке недвижимости, которая прошла в Санкт-Петербурге в ноябре.