Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
Испания выделяется среди государств Средиземноморья увлекательной историей и самобытностью. Потому многие, полюбив отдыхать в этой стране, затем решили приобрести здесь дом или поселиться. Мягкий испанский климат и высокий уровень жизни породил большой спрос на недвижимость. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании на побережье в Коста Бланке, Коста Браве.
Если вы хотите проживать в стране со стабильной экономикой, мягким климатом и приятными в общении соседями, то стоит задуматься о покупке недвижимости в Испании. Впрочем, вы можете купить квартиру или дом и исключительно для сезонного отдыха. Недвижимость в Испании - гарантия на получение шенгенской мультивизы на 1 год, подразумевающую многократный выезд и въезд в любую из стран ЕС. Купить недвижимость вИспании в прибережных районах– значит сделать отличные инвестиции.
New Golden Mile, первая линия моря! Стоимость снижена с 675 000 евро до 625 000 евро! Апартаменты площадью 142 м2 + терраса 50 м2, 2 спальни, 2 ванные с красивым видом на море, сад и бассейн в элитном комплексе класса ЛЮКС Torre Bermeja, Эстепона . Ориентир на юго-запад. Подогреваемые полы, кондиционер зима-лето, система "Умный дом". Спа, 2 открытых бассейна, крытый бассейн, тренажерный зал, сауна, хамам, джакузи, охрана 24 часа, видео-наблюдение. 3-х спальневые апартаменты 179 м2 +79 м2 стоимостью 1 035 000 евро. В стоимость включено: мебель + парковочное место в подземном гараже.
Испания, Коста дель Соль, Сан Педро дель Алькантара
€ 190 000
Горячее предложение! Стоимость снижена с 275 000 евро! Просторные апартаменты в отличном состоянии площадью 106 м2 + терраса 12м2 в 500 м от песчаного пляжа (7 мин пешком) с прекрасным променадом в Nueva Alcantara (Сан Педро де Алькантара). Закрытый комплекс с бассейном. Прекрасное расположение, рядом вся инфраструктура: клиника, круглосуточная аптека, кафе, ресторанчики, международная английская школа. В 5 мин езды Порт Банус, в 10 мин - Марбелья, в 40 мин - м/н аэропорт в г. Малага. Стоимость не включает комиссию 3%.
Цена снижена с 351 000 евро до 214 000 евро! ИПОТЕКА - до 80% от застройщика! Апартаменты площадью 82 м2 +17 м2 терраса, 2 спальни, 2 ванные. Кондиционер зима-лето, подогреваемые полы в ванных комнатах. Уникальный комплекс апартаментов расположен в 700 м от моря. Рядом гольф-поля, супермаркеты, магазины, аптеки, сеть ресторанов и баров. Красивые тропические сады с аллеями для прогулок и местами для отдыха, есть бассейн и бар-кафетерий. В стоимость входит: парковочное место в подземном паркинге, оборудованная кухня.
Стоимость снижена с 591 835€ до 335 000€! Красивый вид на море и гольф-поле! Роскошные апартаменты площадью 130,71 м2 + открытая терраса 22,12 м2+крытая терраса 23,44 м2, 2 спальни, 2 ванные и 1 с/узел с красивым видом на море и гольф-поле. Комплекс фешенебельных апартаментов, расположен в районе Бенаавис, в нескольких минутах от Пуэрто Банус (Puerto Banus) и г.Марбелья (Marbella). Охрана 24 часа, клубный центр, ограниченный доступ на территорию, гольф поле, открытый бассейн и закрытый спа-центр с бассейном, Jacuzzi, спортивный комплекс. В стоимость входит: кладовка и парковочное место. Стоимость от 314.000 евро зависит от площади и вида.
Предложение напрямую от банка со скидкой! Цена снижена с 402 499€ до 246 000€! Новые апартаменты площадью 120,33 м2 + терраса 42,51 м2, 2 спальни, 2 ванные с удивительным видом на море и гольф-поля на 2-ом этаже в закрытом жилом комплексе в престижном районе. На территории комплекса два бассейна и корты для игры в паддел-теннис. В цену включено: парковочное место и 2 кладовых помещения, парковка для багги оборудованная кухня с техникой. При покупке недвижимости в этом комплексе Вы получаете членство в гольф-клубе Вилла Падьерна , сроком на 1 год, и дисконтную карту на услуги 6* отеля Вилла Падьерна.
После выбора объекта недвижимости в Испании и резервирования его покупателем, на него открывают счет, с которого будут производиться все платежи, которые связаны с покупкой жилья. С этого счета после оформления можно списывать налоги, страховку, коммунальные платежи, платежи по ипотеке. В Испании за услуги, которые оказывают агентства недвижимости, платит продавец.
Затем составляют контракт купли-продажи недвижимости, указав в нем способ оплаты, общую стоимость, налоги, условия контракта. После подписания контракта покупателем осуществляется выплата 10% от стоимости объекта.
Остаток суммы нужно выплатить в момент подписания Escritura Publica (купчей), подписываемой продавцом и покупателем в нотариальной конторе. Всю оплату необходимо подтвердить документально (лучше - посредством перевода на р/с продавца либо банковским чеком.
Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Реестре собственности (Registro de Propiedad). В Реестре есть возможность получения сведений о владельце недвижимости, кадастровой стоимости, площади, наличии задолженности хозяина.
Агентство по продаже недвижимости в Испании имеет право подписывать от имени продающего жилье предварительный контракт купли-продажи и принять аванс – для этого будет достаточно доверенности. Ключи продавец выдает в момент подписания нотариального договора. После подписания этого договора, нотариус шлёт факс в Реестр Собственности со сведениями о совершенной сделке. Купчую следует забрать из конторы нотариуса через 3 дня. 1 месяц предоставляют на оплату I.A.J.D. (гербового сбора) и на представление документа в Реестре.
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
Операторы рынка зарубежной недвижимости фиксируют в последние год-два резкий рост числа запросов на оформление вида на жительство в европейских странах.
Австралия
Австрия
Албания
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Израиль
Исландия
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
Литва
Марокко
Нидерланды
ОАЭ
Португалия
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Эстония
