Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
Рынок недвижимости в Латвии весьма широк: есть возможность приобрести дом либо квартиру, земельный участок для строительства. Выбор недвижимости в Латвии (цены на нее, кстати, довольно демократичны) можно осуществить по вашему вкусу: и в эксклюзивном историческом центре столицы Латвии с его старинными зданиями, и в дышащей спокойствием Пардаугаве, и других городах страны. Минимальная сумма вхождения на рынок Латвии сегодня – 10 тысяч евро за небольшую провинциальную квартиру. Цены в сегменте бизнес-класса в Юрмале – около 2000 евро за кв метр.
Юрмала – город-парк с коттеджами, построенными в современном стиле, двух этажными особняками, отличающимися своеобразной архитектурой, памятниками деревянного зодчества. Здесь тихая, размеренная жизнь, чистые дорожки, вымощенные плиткой, узкие улочки, аккуратные домики, которые буквально утопают в зелени, цветники и газоны. Для туристов Юрмала интересна белоснежными песчаными пляжами, уникальными минеральными источниками и лечебными грязями. Второй по популярности турцентр – Рига – столица Латвии с богатейшей историей и культурой. Сегодня покупатели недвижимости в Латвии торгуются, и в итоге нередко получают скидку до 5-12%.
2-комнатная квартира на пятом этаже семиэтажного жилого дома в престижном районе посольств. Общая площадь квартиры 56 m2. Здание 1912 года постройки. Квартира в хорошем состоянии: новые окна, сантехника, кухонное оборудование, ламинат. В доме газовое отопление, красивый ухоженный двор, имеется охраняемая автостоянка и система видеонаблюдения.
Представительство The BIG Estate в России 426033 г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, 2 (3 этаж) Тел.: 88002505100 E-mail: n.sofronova@bridgeingroup.com Сайт: estate.bridgeingroup.ru The BIG Estate
Проект расположенный между Ригой и Юрмалой с великолепной транспортной доступностью. Это тихое и спокойное место вдали от городского шума в окружении нетронутой природы находится всего в нескольких минутах езды от множества крупных торговых центров, международного аэропорта «Рига». Предусмотрен комплекс различных инфраструктурных объектов, таких как: поле для игры в гольф, частный парк, игровая площадка, лесопарк, ледовый дворец, спортивный комплекс с бассейнами, Международная школа Латвии с преподаванием на английском языке, супермаркеты и другие объекты. Площадь квартир от 53 до 120 m2.
Центр, ул. Дзирнаву, посольский район, 4 ком.кв., 7этаж/ 8, 167 м2 + 13 м2 балкон, новый лифт в доме, ремонт в подьезде, великолепный ремонт в квартире, 4 комнаты изолированные, балкон, отдельная столовая комната, 2 санузла, большой красивый двор, светлая квартира, 2 автостоянки в дворе.
В Латвии не продают новостройки так, как их продают в РФ. В цену, которая указана продавцом, входит процесс подготовки жилья под финишную отделку. В окончательной стоимости порой заложена и полная отделка жилья, которую застройщик производит собственными силами после того, как заключен договор купли-продажи.
Покупающий квартиру в многоквартирном доме в Латвии в обязательном порядке становится владельцем доли помещений общего пользования (таких, как подвал, лестница и др.), а также земельного участка под домом. Строительные нормативы также нередко предписывают обеспечение каждой квартиры как минимум 1 местом для парковки.
Процедура покупки недвижимости в Латвии:
покупатель выплачивает продавцу задаток (до 10%)
в банке открывается счёт сделки, на который покупатель переводит деньги
одновременно со счётом сделки стороны подписывают договор купли-продажи
если продаётся дом с участком земли или просто участок земли, у города Юрмалы есть право первой руки. На заседание в думу подаётся договор купли-продажи и в течении 2 недель дума выдаёт документ о том что право первой руки использовано не будет (в принципе формальность, я за всё время своей деятельности ни разу не видел, что бы дума использовала право первой руки)
одновременно с этим в думе надо получить разрешение на покупку недвижимости не гражданину Латвии (2 недели, чистая формальность)
после того как все документы собраны стороны у нотариуса подписывают прошение в государственную Земельную Книгу о перерегистрации прав собственности на имя покупателя
все документы подаются в Земельную Книгу, которая переоформляет всё в течении 10 дней.
После переоформления деньги со счёта-сделки перечисляются продавцу
Каждая сделка индивидуальна, но в среднем занимает 1,5 месяца с момента получения продавцом задатка и до финального расчёта, когда Вы станете владельцем недвижимости в Латвии
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала http://www.vd-zr.ru из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
Начало года принесло изменение тренда: в январе-феврале покупатели зарубежной недвижимости проявляли повышенную активность, но основной спрос сегодня – на малобюджетные объекты.
Несмотря на то что сильно интегрированная в европейский экономический рынок Франция не осталась в стороне от мирового кризиса, его результаты ощущались здесь гораздо менее болезненно, чем в соседних странах.