Цены на приморскую недвижимость в Болгарии снова растут
Болгария, лето-2014. Спец-обзор: сделки на море
Наблюдается рост интереса как к Варне и близлежащим курортам, так и к Бургасу, Солнечному берегу - Южному побережью Черного моря в целом.
Российские покупатели продолжают быть наиболее многочисленными - в настоящее время они составляют около 80% покупателей на море. К ним присоединились и покупатели многих других национальностей. Мы видим интерес со стороны британцев, а среди покупателей есть болгары, чехи, французы, украинцы, румыны, бельгийцы и даже австралийцы.
Заметна тенденция роста болгарских покупателей недвижимости на морских курортах, при этом их интерес направлен на комплексы премиум класса на юге от Бургаса - в основном в Лозенец и в Созополе.
Покупатели все чаще предпочитают недвижимость в новостройках, зачастую даже в процессе строительства, и для покупки выделяют большие бюджеты.
Средняя цена покупаемого курортного жилья на Солнечном берегу в первом полугодии составляет 36 000 евро при 31 400 евро в 2013 году, по данным БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Во втором квартале 2014 года увеличивается и средняя цена за «квадрат» на Солнечном берегу на основании реально заключенных сделок. Наши данные показывают, что стоимость кв.м. составляет 610 евро/кв.м. при уровнях около 550 евро/кв.м. в предыдущем квартале и годом ранее.
Наши ожидания для курортного рынка позитивны, так как данный сектор показал, что держит устойчивость. Этой стабильности способствуют выгодные цены на недвижимость, достигнутые за последние годы. Это во многом поможет болгарской недвижимости в конкуренции с другими европейскими рынками.
09.09.2014