Европа. Куда уехать?
Тенденцию подтверждает и статистика регулярных социсследований. В реальности цифры, звучащие в отчетах, серьезно завышены по сравнению с данными практиков, и причина понятна: в ходе опросов люди говорят о желании, до дела же доходят единичные проценты. И все же о росте спроса на иммиграцию в Европу говорит то, что популярность среди покупателей сейчас напрямую зависит от лояльности властей по предоставлению ВНЖ. Результаты исследований говорят о том, что покинуть Россию хотят от 15% до 30% трудоспособного населения. На деле обычно оказывается, что данные опросов нужно делить примерно на 10. Однако этого достаточно для того, чтобы обеспечить зарплатами достаточное количество европейских адвокатов, которые сейчас активно работают с россиянами по разнообразным программам переезда в страны ЕС.
Как туда попасть?
Если оставить за скобками международные браки, переезд по рабочей визе и в статусе беженцев, то гражданам РФ остается только предпринимательство и статус финансово независимых заявителей. Везде вопрос решается по-своему и требует разных затрат.
Картина возможностей, к которой задумавшиеся граждане только-только успели привыкнуть, в последние годы перекроилась совершенно до неузнаваемости. Какие-то страны, лет 5–6 назад считавшиеся (и бывшие) вполне лояльными к российским эмигрантам, перестали предоставлять статус резидента или серьезно усложнили процедуру. Другие, наоборот, открыли новые возможности.
Общение со специалистом, оказывающим услуги по оформлению документов для получения европейского ВНЖ, сегодня начинается с вопроса клиента: «Куда?» Ответ ищется совместно, и он зависит главным образом от того, сколько у клиента средств и какой образ жизни он ведет. Потому что одни страны подразумевают, что после получения вида на жительство необходимо проживание более 183 дней в году, другие – нет. В одних стоимость услуг адвоката оценивается в 6–8 тысяч евро, в других можно обойтись без адвоката вообще. В одних необходимо положить на банковский счет совсем небольшую суму денег, в других – показать регулярный белый доход приличных размеров.
Так или иначе, разница зачастую лишь в затратах и длительности процедуры, а сценарий, как правило, похож. Нужно понять, по какому основанию вы как иммигрант впишетесь в жизнь выбранной страны. Для этого в каждой стране существует закон об иностранных гражданах или какой-нибудь аналог такого документа. Там, как правило, перечислены основания, по которым в стране дается вид на жительство, а также основные требования к соискателям. На этом этапе, если самоцелью является не ведение бизнеса в выбранной стране, а именно получение ВНЖ, лучше отбросить те страны, в которых адвокат не дает стопроцентных гарантий, четких сроков и исчерпывающей процедуры, а также набора документов. Например, такие как Германия, Финляндия, Италия, Франция. Получить вид на жительство там можно, но для этого нужно вести свой успешный бизнес, платить налоги, и спустя несколько лет появятся шансы стать резидентом. Другой пример: Испания, Болгария, Латвия, Кипр. В этих странах, дающих ВНЖ в том числе и финансово независимым заявителям, существует алгоритм и сроки завершения процедуры, чаще не превышающие полгода.
Второй этап: как правило, в выбранной стране нужно купить недвижимость (иногда можно и арендовать), то есть доказать, что вам есть где проживать в выбранной стране. А вот дальше начинается творчество.
Недорого и просто
Болгария лидирует по популярности не только среди покупателей недорогой недвижимости, но и среди соискателей резидентского статуса в европейской стране без особых затрат. Единственный и главный минус: пока что Болгария – не член Шенгенского соглашения, поэтому вид на жительство в этой стране не открывает ворот в Европу и не дает возможности путешествовать без виз.
В этой стране тем не менее ежегодно сотни россиян получают разрешение на долговременное пребывание. Стоит заметить, что гражданство дается лишь в исключительных случаях: по происхождению или в случае заключения брака. И то далеко не сразу.
ВНЖ проще всего получить пенсионерам и торговым представителям иностранных (в том числе российских) компаний. За ними следуют бизнесмены, предоставляющие рабочие места десяти болгарским гражданам. С недавнего времени – представители российских СМИ, аккредитованные в стране. Затем – инвесторы, вкладывающие в экономику страны 1 млн левов (500 тысяч евро).
Для получения вида на жительство, помимо документов, удостоверяющих статус торгпреда, бизнесмена или пенсионера, необходимо приложить выписку со счета болгарского банка о том, что соискатель располагает суммой не менее чем в 2000 евро (до конца 2012 года было достаточно 1500 евро). Недвижимость в собственности иметь не обязательно, достаточно аренды. Статус «долговременное пребывание» подлежит ежегодной пролонгации при условии предоставления в миграционную полицию пакета свежих документов. Через 5 лет проживания в стране можно получить разрешение на пребывание сразу на последующие 5 лет – так называемое ДВНЖ (аналог ВНЖ). Но для этого с 2011 года введены жесткие требования: отсутствие на территории Болгарии не более 10 месяцев за 5 лет, но не более 6 месяцев единовременно.
Как правило, адвокат здесь может потребоваться на начальном этапе подготовки документов, да и то не всем категориям заявителей. Пенсионеров, например, часто консультируют и помогают им подготовить все необходимое для подачи в консульство грамотные российские агенты по недвижимости. Но даже если нужно регистрировать на территории страны компанию или торговое представительство, то гонорар адвоката обычно составляет от 500 до 1500 евро, не более. А с подготовкой и подачей документов на продление новоиспеченные резиденты уже в подавляющем большинстве случаев справляются самостоятельно.
Алгоритм хороший, простой и недорогой, но одно «но»: Болгария – это не Шенген. То есть для выезда в остальную Европу на территории Болгарии придется получать однократную визу той страны, в которую нужно попасть.
Лидеры спроса
Чуть больше двух лет назад хорошие перспективы для получения резидентского статуса появились в Латвии, где с 1 июля 2010 года действует поправка к Закону об иммиграции, дающая иностранцам право на получение ВНЖ в обмен на инвестиции. Для этого претенденту нужно внести в коммерческие банки Латвии субординированного (предоставляемого на условиях долгосрочного безотзывного кредита) капитала на сумму как минимум 200 тысяч латов (280 тысяч евро) сроком на 5 лет или купить один или несколько объектов недвижимости в Риге или в столичном регионе на сумму свыше 100 тысяч латов (140 тысяч евро). Для других районов страны эта сумма меньше – 50 тысяч латов (70 тысяч евро). Самое интересное состоит в том, что латвийский ВНЖ выдается с правом на работу в ЕС. А через пять лет он может быть «конвертирован» в постоянный вид на жительство. Правда, для этого придется учить язык, что нелегко, учитывая что все коренное население страны прекрасно говорит по-русски.
За два с лишним года Управление по делам гражданства и миграции Латвии выдало вид на жительство более чем трем тысячам иностранных инвесторов. За время, в течение которого действует закон, латвийское правительство уже неоднократно вносило в него поправки, ужесточающие требования к получению ВНЖ. Самой серьезной стала датированная весной 2011 года, согласно которой суммой инвестиций будет считаться не указанная в договоре купли-продажи рыночная цена недвижимости, которую можно искусственно завысить по соглашению сторон при сделке, а кадастровая стоимость.
Следующая в рейтинге популярности страна сегодня – Испания.
Приобретение недвижимости в Испании дает собственнику возможность получения годовой мультивизы. По законам Испании, иностранным гражданам, имеющим в собственности недвижимое имущество и достаточные для проживания средства, выдается вид на жительство без права на работу. Более того, без права даже на ведение бизнеса в этой стране! Финансовая независимость должна быть подтверждена официальными документами, переведенными на испанский, где сказано, что соискатель имеет официальный годовой доход в размере не менее чем 50 тысяч евро (на семью из трех человек – около 100 тысяч евро). Услуги испанского адвоката – около 6–8 тысяч евро, сроки получения статуса – 6–9 месяцев. Проживание в стране не менее 183 дней в году после получения ВНЖ обязательно (иначе не продлят статус на следующий год), но зато в перспективе возможно получение гражданства.
Аутсайдеры спроса
В 2009 году в иммиграционное законодательство Республики Кипр были внесены дополнения, согласно которым граждане стран, не входящих в Евросоюз, могут стать резидентами страны, купив недвижимость на сумму 300 тысяч евро. Важны две вещи. Первая: статус не дает права на работу. Вторая: ПМЖ получают сразу все члены семьи.
Чтобы соответствовать иммиграционной категории «F», нужно предъявить доказательства гарантированного ежегодного дохода в любой стране, кроме Кипра, достаточного для обеспечения проживания всей семьи. Годовой доход должен быть не менее 6500 евро на основного заявителя и 3075 евро – на каждого члена семьи.
В Турции, несмотря на то что закон, регулирующий продажу недвижимости иностранцам, был принят только в 2003 году, иммиграционное законодательство страны выгодно отличается своим либерализмом. Право на получение ВНЖ здесь имеют как соучредители турецкой фирмы, ведущей активную экономическую деятельность, так и собственники недвижимости и даже доли.
Понятия ПМЖ в Турции просто нет. Владелец недвижимости может оформить непрерывный ВНЖ до срока окончания действия загранпаспорта, а потом продлить, предъявив выписку со счета в турецком банке на предмет наличия средств на проживание из расчета 500 долларов в месяц на период продления. Подать документы на гражданство можно через 5 лет проживания в Турции по ВНЖ. При этом необходимо жить в Турции по виду на жительство более 180 дней в году на протяжении 5 лет. Для получения гражданства нужно владеть турецким языком.
Но Турция не является страной массовой эмиграции из России. По оценкам посольства РФ в Турции, в этой стране постоянно проживают около 50 тысяч граждан РФ. Большинство из них – россиянки, вышедшие замуж за граждан Турции. По некоторым данным, ежегодно около 100 россиян приобретают недвижимость в Турции именно с целью выезда на ПМЖ.
Более состоятельным гражданам РФ подходит Великобритания, там инциденты по превращению инвестиций в ВНЖ редки, но регулярны, если не сказать единичны в годовом исчислении. Остальные европейские страны не дают универсального алгоритма по получению вида на жительство, если это не связано с замужеством или рабочим контрактом, в крайнем случае реальным бизнесом.
19.03.2013