Русские в Эстонии. От ветряка до бани

Несмотря на сложные времена, экономика страны соответствует Маастрихтским критериям, которые определяют готовность к переходу на евро. Кроме того, по критерию доступности ведения бизнеса во всемирном рейтинге DoingBusiness 2011 (составляется Всемирным банком и Международной финансовой корпорацией) Эстония заняла 17-е место. К примеру, Германия находится на 22-м, а Россия – на 123-м месте. Казалось бы, у нас совсем под боком находится государство, предоставляющее хорошие условия для создания и развития международного бизнеса – маленькая страна за счет портов и дорог открывает большие возможности. Однако, судя по отзывам юристов, интерес россиян к ведению бизнеса в Эстонии – умеренный. И причины этого, скорее, ментальные, нежели экономические. Инвесторы хотят вкладывать и получать пассивный доход, а эстонское правительство предпочло бы, чтобы они развивали и модернизировали производства.

Всем пример

Секторы экономики в Эстонии поделены примерно так, как в учебнике описывается структура постиндустриального общества: 71% – доля сферы услуг в ВВП, 26% – промышленность и 3% – сельское хозяйство. Услуги – это туризм, гостиницы, транспорт. Что ка­сается промышленности, то это топливно-энергетический комплекс (добыча горючих сланцев), химическая промышленность (удобрения, краски, все, что связано с переработкой сланцев и не только), машиностроение, текстиль, производство бумаги и деревообработка. Бизнес и туризм сосредоточены в Таллине, промышленность и добыча ископаемых – на северо-востоке страны, например, в уезде Ида-Вирумаа.

В момент кризиса только Эстония решила не стимулировать рост экономики и внутреннего потребления и вдобавок к этому сократила государственные расходы. Результат – неплохие экономические показатели во второй половине 2010 года. Например, по данным Департамента статистики, за сентябрь 2010 эстонский экспорт по отношению к прошлому году увеличился на 40% и импорт – на 35%. Профессор Оксфордского университета Поль Коллер рекомендует отстающим в экономическом развитии странам взять пример Эстонии на вооружение.

Олег Лемешко, юрист-международник компании Elma Global, выделяет несколько преимуществ ведения бизнеса в Эстонии. Во-первых, это возможность управления компанией дистанционно, через назначенного менеджера, во-вторых, умеренные для страны ЕС налоги, в-третьих, развитая банковская инфраструктура, в-четвертых, невысокие требования к размеру уставного капитала при учреждении фирмы – около €2500 (например, в Польше – €12 500, в Германии – €25 000). Бизнес-иммиграция в Эстонию возможна через регистрацию фирмы (Osauhing или Aktsiaselts – аналоги российских ООО или АО) и получение двухгодичного вида на жительство, который затем продлевается на пятилетний ВНЖ, а затем возможно получение ПМЖ. Однако в Эстонии фирма действительно должна работать, иначе ее аннули­руют, а это значит, что основание для постоянного проживания на территории страны будет утрачено. Для получения ВНЖ в Эстонии наиболее уместным экспертам представляется регистрация семейных фирм типа ООО, в которых соучредителями бизнеса являются супруги. Помимо вида на жительство, наличие официально зарегистрированного предприятия в Эстонии создает возможность иностранцу приобретать на территории страны недвижимое имущество и земельные участки.

Кому помогут власти?

Представители государственных структур, призванных консультировать и поддерживать предпринимательство, говорят о том, что наибольшее содействие они готовы предоставить тем инвесторам, которые намереваются развивать IT-сферу, а также использование нано- и ресурсосберегающих технологий. Например, заводов по выработке биотоплива на территории маленькой Эстонии уже пять. Но если государство видит приоритетными направлениями развитие IT-технологий или логистики, русскоязычные форумы об Эстонии обсуждают другие бизнес-идеи, например, связанные с открытием казино, – чтобы принимать в гости игроков из соседней России. Крупный игровой клуб, считают предприниматели, должен собирать азартных людей со всего региона – и с севера России, и из Финляндии, и из других стран. Только со стороны России эту нишу за собой уже застолбил Минск – и виза не нужна, и ехать из Москвы в Минск ближе и проще, чем в Таллин. Однако у уже существующих таллинских игорных заведений свой игрок есть, а значит, и у новых будет, если найдется инвестор, готовый вложить миллионы евро в новый игровой комплекс.

Цены на готовый бизнес в других сферах по московским меркам умеренные. Магазин одежды вместе с товаром (помещение в длительной аренде) можно купить за €7–9 тыс., ресторан в Нарве на 40 мест – за €25 тыс., магазин детской одежды и игрушек – за €50 тыс. (в цену включен товар на складе), автомойку – примерно за столько же. Все эти примеры – классика предпочтений иностранных предпринимателей по инвестированию в мелкий бизнес, к которой нужно еще добавить интерес в сфере недвижимости. Рынок недвижимости в Эстонии, изрядно подкошенный кризисом, пока считается рискованным. Это значит, что можно приобретать коммерческую и жилую недвижимость «на вырост». «90% бизнесменов из РФ для бизнеса идут по пути покупки отелей, торговых центров или иной коммерческой недвижимости, – рассказывает Олег Лемешко. – Смысл в том, чтобы самому не управлять бизнесом в чужой пока еще стране с неизученными законами, а делать пассивные инвестиции в уже успешные бизнесы. Все старо как мир». Специалист рассказывает, что люди часто хотят получить через оформление фирмы легкие условия получения и продления ВНЖ, но этого сейчас почти нигде нет, в том числе в странах Восточной Европы. Из стран Балтии наиболее популярной последние полгода стала Латвия. Причина – введение в законодательство Латвии нормы, позволяющей покупателям недвижимости стоимостью от €70 тыс. до €140 тыс. просить вид на жительство. Граждане РФ идут по пути наименьшего сопротивления, именно поэтому сейчас количество заявок на ВНЖ в Латвии в 5 раз превышает количество заявок на ВНЖ ближайших соседей – Литвы и Эстонии.

Инвестиции с изюминкой

По эстонскому законодательству при инвестициях в €65 тыс. инвестор имеет право получить ВНЖ сразу на 5 лет. Случается, недобросовестные консультанты убеждают потенциальных клиентов в том, что, получив ВНЖ, можно «снять эти деньги со счета и жить спокойно». Однако в последние годы ужесточился контроль госорганов за получением вида на жительство, и это значит, если иностранец сначала инвестировал €65 тыс., а потом забрал свои инвестиции, то его ВНЖ аннулируется, а сам человек за нарушение законодательства получает запрет на въезд в страны ЕС.

При всех благоприятных условиях для развития бизнеса нельзя забывать о том, что Эстония – страна маленькая, и, если ориентироваться на местный рынок, есть смысл предлагать что­либо оригинальное или высокотехнологичное, чтобы можно было рассчитывать на содействие властей. Например, выращивание, переработка лекарственных трав или сбор морских водорослей, разведение кроликов (бизнес в сельском хозяйстве предполагает отдельные льготы) или установка ветряков. Эстонскими СМИ раскручена история Владислава Кремма родом из Йошкар-Олы. В Таллине Владислав учился в мореходной школе, и друзья часто просили привезти финские банные принадлежности. Так жизнь натолкнула Владислава на идею создать специализированный магазин товаров для сауны в Таллине. Магазин был открыт в 1999 году, и с тех пор бизнес вырос в десятки раз. Сейчас это крупнейшая «банная» компания Saunamaailm, которая экспортирует товар по всем странам постсоветского пространства. Помимо продажи банных товаров, бизнесменом был построен банный комплекс неподалеку от Таллина.

До сих пор в Эстонии заняты далеко не все ниши в сфере обслуживания. Имеются в виду не только парикмахерские и химчистки, но и юридические, консалтинговые услуги на русском языке. «Я бы с удовольствием взял к себе на работу русского адвоката с хорошими юридическими знаниями», – рассказывает один из владельцев адвокатских бюро. Дело в том, что если во многих странах ЕС развит типичный «эмигрантский» бизнес, связанный с обслуживанием русскоязычной диаспоры, то про Эстонию так сказать нельзя. Обслуживание русскоязычных клиентов – та ниша, которая в юридической сфере пока не заполнена. Еще есть смысл обратить внимание на те виды производства, которые пару лет назад подкосил кризис. Сейчас, когда наметился рост, не сидят без работы выжившие в жестких условиях типографии, ателье по пошиву одежды и обуви, небольшие швейные цеха.