Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

№4 / апрель'2011

Читать все статьи раздела
Колонка редактора

Опять про Болгарию

В Болгарию сейчас не едет только ленивый. По числу выданных виз за первые три месяца русские уже побили все мыслимые рекорды, на первый прямой чартерный рейс из Петербурга на 30 апреля места закончились еще за месяц до вылета, туроператоры опасаются, что туристам не хватит мест в отелях, а риэлторы уже потирают руки, прикидывая заработки.

 

Начинается реальный ажиотаж. Вдруг откуда ни возьмись россияне вытащили из загашников заветные €20–30–40 тыс. и опять устремились совершать сделки на Черноморском побережье. За те полтора-два года, когда почти никто ничего не покупал, выстоявшие девелоперы достроили прибрежные комплексы и оснастили всем, что душа пожелает, и эти готовые квартиры сейчас можно купить по ценам примерно на 30% ниже, чем в 2008 году. К тому же с прошлого года пошел вал «вторичных» квартир от англичан. Порой по ценам еще ниже, чем недораспроданные квартиры в том же комплексе «от застройщика». Вот их и покупают, причем участились случаи заочных сделок, по картинке, без выезда на местность. Например, так: человек вносит залог, продавцы запускают подготовку документов (в случае с британцами она часто занимает 4–6 недель), а через полтора месяца едет на сделку - отдыхать уже в своем собственном апартаменте. Страшно? Еще как. Но охота пуще неволи. От советов удержусь, просто констатирую факт.

А быстро все меняется, вот что. Два года назад я проводила лето на болгарском побережье, арендуя отдельный домик по смешной цене и дивясь изобретательности болгарских рекламистов, завесивших все подходящие вертикальные плоскости лозунгами с призывами покупать. Тогда еще цены и на аренду, и на продажу неслись вниз. Никто не понимал, что дальше. Те, кто незадолго до начала «черной полосы» покупал недвижимость не для наслаждения жизнью, а втайне мечтая заработать, ходили потом по выставкам зарубежной недвижимости с лицами обманутых вкладчиков.

И вот все снова резко изменилось. Причем ясно, что и нынешний пир долго не продлится: ну, раскупят сейчас неплохую готовую недвижимость по сниженным ценам, и вот уже стартуют новые проекты, а что там, впереди? Новый виток или что-нибудь еще? Да ведь никто точно-то не знает. Наверняка выиграют те, кто едет сегодня покупать для того, чтобы наслаждаться жизнью. Скорее всего, сегодняшние инвесторы выиграют тоже, но лучше на всякий случай вслух об этом промолчать.

Кстати, красной нитью этого номера стали инвестиции в недвижимость. На какую страну ни посмотри, что бы с ценами ни случалось, стабильность или синусоида, а доходность везде – 5–6%. Пора к этому привыкать. Покупая свою единственную зарубежную квартиру на курорте, отбить вложения при жизни большинству из нас вряд ли удастся. Остается получать удовольствие.

Искренне ваша, Юлия Лозовская, главный редактор

блог редактора

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Горячие предложения



Контактная форма

Ищете недвижимость? Напишите нам! Мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты

Как продать зарубежную недвижимость?