Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
Ограничений на покупку недвижимости в Италии для иностранцев не существует. Многие полагают, что купитьнедвижимость в Италии могут позволить себе лишь очень зажиточные люди, однако это миф. Есть регионы, в которых недвижимость европейских стандартов на побережье дешевле, чем в районах Санкт-Петербурга. Купитьнедвижимость в Италии недорого – от 60 тыс. евро - можно в южных провинциях этой удивительной страны: в Калабрии, Апулии, Абруццо.
В элитных районах Италии (Лигурия, Сардиния, Тоскана) покупка виллы обойдется в сумму 1-2 млн. евро. Здесь проживают серьезные бизнесмены, звезды кинематографа, знаменитые спортсмены и политические деятели. Недвижимость в Риме, конечно, имеет особую ценность.
Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв. м на участке 30 соток в Италии, регион Тоскана г. Ливорно, на улице Виа дел Пино. Все коммуникации, 2 террасы по 80 м.кв., есть отдельно зона для барбекю (отдельное строение) 30 кв. м. Вилла расположена на горе, откуда открывается восхитительный вид на море. Красивый ухоженный сад. 20 минут от центра города.
Продаю свою виллу в Италии на море. Элитная вилла (таунхаус) с впечатляющим панорамным видом на море, горы и исторический центр города (VIII века). Вилла разделяется на два этажа и имеет очаровательный садик с видом на море. Главный вход на уровне верхнего этажа, который состоит из гостиной с видом моря '360 градусов', кухня открытого плана, удобный кабинет, который может использоваться как библиотека или дополнительная спальня для гостей, две спальни, большая ванная комната и кладовая. Из гостиной и главной спальни выход на террасу с великолепным видом. Нижний этаж сделан для отдыха: красивый камин, бар, бильярд, сауна, джакузи на пять человек, красивая душевая комната и санузел. А также прачечная и кладовка. Общая площадь 270 кв.м. Парковка на несколько машин. Вилла была построена в 2011 году талантливым итальянским архитектором GiampieroMiragliaв самом престижном районе города по индивидуальному заказу, в парке, где проживает и семья самого архитектора. Профессиональный и стильный дизайн интерьера класса люкс. Мебель - спецзаказ, детали от Versace, позолота, ручная роспись на потолках в спальнях, стене вдоль лестницы и колонне в гостиной. Вся мебель и электроника, включая 7 телевизоров, входят в стоимость. Так же проведены интернет (включая интернет-ТВ), спутниковое телевидение (есть русские каналы), видеонаблюдение и охранная сигнализация. Месторасположение виллы 4 минуты от центра города и 7 минут от пляжа. Расстояние до интересных мест: Неаполь – 226 км Ламеция Терме – 120 км Сероводородные Термальные источники Луиджане – 91,5 км Статуя Иисуса Христа, Маратея – 36 км Дизайнерский Аутлет LaReggia– 245 км Лыжный курорт Sila(в зимнее время года) – 70 км Обычная цена 995 тыс. евро + стоимость оформления. Цена ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСЯЦЕ 795 тыс. евро. БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ через самое солидное агентство города Никаких дополнительных сборов и платежей для покупателя! Для больше фотографий и организации поездки пишите на е-мейл. Визовая помощь в СПб и Москве.
В Сан Джьованни, в часе езды от побережья Адриатики, незаконченная 2-х уровневая вилла 292 кв.м Портик 70 кв.м, парковка, земельный участок 3.100 кв.м. К подъезду ведет частная дорога. Возможность постройки бассейна с зоной релакса.
Настоящая жемчужина деревенского архитектурного стиля. Единственный в своем роде небольшой поселок в коммуне Кастельраймондо, состоящий из 3 отдельностоящих домов и пристройки площадью 737 кв.м. Окружен 7 гектарами земли.
Уютная квартира 100 кв.м в Просседи в старинном здании XIX века, в 100 км к югу от Рима (50 мин езды), в 20 км от Террачины и 25 км от пляжа Сабаудии. 2 спальни, гостиная с камином, кухня, ванная комната, панорамный балкон и чердачное помещение.
Процедура покупки недвижимости в Италии включает в себя три стадии:
1. Предложение о покупке (Proposta d' acquisto): после принятия решения покупателем о покупке недвижимости итальянское агентство составляет документ, в котором прописываются параметры, местоположение и цена выбранной недвижимости, а также условия и время оплаты. Для подтверждения серьезности своего намерения покупатель должен внести сумму задатка, которая составляет обычно 5% от заявленной стоимости недвижимости. Чек выписывается на имя владельца недвижимости (Продавца). Деньги пока еще не переводятся на счет продавца. Чек является подтверждением намерений. Агентство предлагает на рассмотрение продавца предложение о покупке с приложенным чеком. Если предложение устраивает продавца, он подписывает его. В этом случае агентство передает продавцу чек.
В случае, если продавец просит изменения предложения (цена, способ оплаты, сроки и т.д.), покупатель может или принять условия продавца или нет. В случае непринятия, ему возвращается чек. Если же продавец согласен, а покупатель передумает покупать недвижимость в Италии, деньги ему не возвращаются.
2. Предварительный контракт (Preliminare di compravendita): обычно через несколько дней после принятия Предложения о покупке заключается предварительный контракт о покупке. При этом покупатель уплачивает продавцу около 10-20% от стоимости продажи. Также оплачиваются услуги агентства. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку этого объекта недвижимости, и объект снимается с продажи. Как правило, с момента внесения первого взноса до окончания сделки проходит 30-45 дней. За этот период времени клиент переводит оставшуюся часть суммы и сумму дополнительных расходов на оформление недвижимости в собственность на свой персональный счет в итальянском банке.
3. Заключительный контракт (Atto notarile di compravendita): после времени необходимого для оценки и подготовки документов (обычно 30-45 дней) стороны с участием агентства встречаются у нотариуса для подписания Акта о покупке (Atto notarile di compravendita), который передает право владения имуществом от продавца к покупателю. Покупатель оплачивает чеком оставшуюся сумму продавцу. Покупатель также оплачивает услуги нотариуса по перезаписи имущества в Регистре. После подписания акта у нотариуса, покупатель получает ключи, копию акта, после чего акт проходит государственную регистрацию в департаменте Регистра собственности. Обычно на это уходит до 45 дней без участия покупателя. После регистрации акта покупатель получает на руки еще один документ - выписку из Регистра собственности, и становится полноправным владельцем купленной в Италии недвижимости.
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
Австралия
Австрия
Албания
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Израиль
Исландия
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
Литва
Марокко
Нидерланды
ОАЭ
Португалия
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Эстония
