Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
В последнее время популярность недвижимости в Хорватии растет среди российских и иностранных покупателей. Многим нравятся здешние сосновые леса, уютные островки, исторические памятники, которыми славится Хорватия.
Привлекательными объектами купли-продажи недвижимости в Хоравтии являются квартиры, дома, апартаменты в малоэтажных комплексах, а также дома на островах, их в Хорватии около тысячи. Обитаемых среди них – один на каждые 10, потому на выбор предлагаются на продажу как острова с построенными виллами, так и без. Остров, где построено жилье, можно взять в аренду – краткосрочную или долгосрочную.
Акция! Двухэтажный таунхаус в пригороде Дубровника площадью 174м2, 3 спальни, окруженный садом (250м2). До моря 5 мин пешком. Из окон дома и из сада перед домом открывается прекрасный вид на море и побережье, виден старый Дубровник.
Для покупки недвижимости гражданином другой страны на физическое лицо необходим лишь загранпаспорт. Юридическое лицо обязано предоставить копию свидетельства о регистрации либо выписку из реестра. При заключении договора покупатель обычно вносит задаток наличными – 10-15% от полной стоимости объекта.
Остаток суммы выплачивается в течение месяца. Когда процедура оплаты будет завершена, продавец выдает покупателю расписку о получении средств. Минюст Хорватии выносит решение о том, что сделка была законной, подтверждает это, издавая административный акт. После этого вся информация о новом владельце недвижимости в вносится в Земельный кадастр.
Можно купитьнедвижимость в Хорватии и оформить ее на физическое лицо, но у такого способа приобретения жилья есть много минусов. Такие сделки должны проходить утверждение в МВД и Минюсте, что займет от 1 мес. до 12 мес. Факт владения недвижимостью в Хорватии не дает льгот во время получения вида на жительство и визы.
Если вы собрались купить недвижимость в Хорватии от застройщика для длительного проживания в стране, лучше выбрать иной путь - оформить покупку на юридическое лицо, зарегистрировать которое нужно в Хорватии. Регистрация фирмы займет примерно месяц. Владелец компании спустя какое-то время может фирму ликвидировать, сама процедура займет до полугода, но хозяином дома все равно будет считаться учредитель компании.
Важно отметить, что в хорватском законе есть особое вещественное доказательство – «пломба» (определенное обязательство). Это обязательство снимают в суде после демонстрации разрешения Министерства иностранных дел на сделку. "Пломба" ограничивает продавца в купле - продаже и других манипуляциях с имуществом.
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала http://www.vd-zr.ru из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
Цены на жилье растут более чем в половине стран мира. Такой вывод сделали аналитики компании KnightFrank, проанализировав глобальный индекс цен на жилье с начала II квартала 2009 г.