Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
В последнее время популярность недвижимости в Хорватии растет среди российских и иностранных покупателей. Многим нравятся здешние сосновые леса, уютные островки, исторические памятники, которыми славится Хорватия.
Привлекательными объектами купли-продажи недвижимости в Хоравтии являются квартиры, дома, апартаменты в малоэтажных комплексах, а также дома на островах, их в Хорватии около тысячи. Обитаемых среди них – один на каждые 10, потому на выбор предлагаются на продажу как острова с построенными виллами, так и без. Остров, где построено жилье, можно взять в аренду – краткосрочную или долгосрочную.
Акция! Двухэтажный таунхаус в пригороде Дубровника площадью 174м2, 3 спальни, окруженный садом (250м2). До моря 5 мин пешком. Из окон дома и из сада перед домом открывается прекрасный вид на море и побережье, виден старый Дубровник.
Для покупки недвижимости гражданином другой страны на физическое лицо необходим лишь загранпаспорт. Юридическое лицо обязано предоставить копию свидетельства о регистрации либо выписку из реестра. При заключении договора покупатель обычно вносит задаток наличными – 10-15% от полной стоимости объекта.
Остаток суммы выплачивается в течение месяца. Когда процедура оплаты будет завершена, продавец выдает покупателю расписку о получении средств. Минюст Хорватии выносит решение о том, что сделка была законной, подтверждает это, издавая административный акт. После этого вся информация о новом владельце недвижимости в вносится в Земельный кадастр.
Можно купитьнедвижимость в Хорватии и оформить ее на физическое лицо, но у такого способа приобретения жилья есть много минусов. Такие сделки должны проходить утверждение в МВД и Минюсте, что займет от 1 мес. до 12 мес. Факт владения недвижимостью в Хорватии не дает льгот во время получения вида на жительство и визы.
Если вы собрались купить недвижимость в Хорватии от застройщика для длительного проживания в стране, лучше выбрать иной путь - оформить покупку на юридическое лицо, зарегистрировать которое нужно в Хорватии. Регистрация фирмы займет примерно месяц. Владелец компании спустя какое-то время может фирму ликвидировать, сама процедура займет до полугода, но хозяином дома все равно будет считаться учредитель компании.
Важно отметить, что в хорватском законе есть особое вещественное доказательство – «пломба» (определенное обязательство). Это обязательство снимают в суде после демонстрации разрешения Министерства иностранных дел на сделку. "Пломба" ограничивает продавца в купле - продаже и других манипуляциях с имуществом.
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
Лучше всего можно узнать человека, попав к нему домой. О человеке можно узнать ещё больше, выяснив, как именно построено его жилище, и чем он руководствовался, строя его именно так.
Продолжает хорватский рынок падать или начинает возрождаться? Верят ли хорватские компании «в русского покупателя»? В конце концов, где покупать и на что рассчитывать? Об этом мы задаем вопросы Александру Горбунову, управляющему компанией CR Consulting (Загреб, Хорватия).
Австралия
Австрия
Албания
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Израиль
Исландия
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
Литва
Марокко
Нидерланды
ОАЭ
Португалия
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Эстония
