Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

FAQ. Дежурный эксперт. Испания

Для постоянного проживания – рекомендуем не засыпающие на зиму города, вблизи со всей инфраструктурой и не очень близко к морю, так как влажность в нежаркие периоды даст о себе знать. Основной критерий для сдачи в аренду – вид и близость к морю, пешая доступность до пляжа, а когда вы рассчитываете на дальнейший рост стоимости покупаемого объекта, в первую очередь это будет зависеть от цены приобретения, а затем и от других характеристик объекта.

Элина Сиванкова, управляющий партнер компании Invest Pravo Property

Есть ли в Испании прописка, и чем она отличается от вида на жительство?

–В Испании прописка несет иной смысл, чем в России. Прописка (empadronamiento) или регистрация по месту проживания не дает никаких льгот или преимуществ, регистрация происходит на основании свидетельства о собственности. Она не является обязательной. Данный документ понадобится, если вы решите приобрести транспортное средство, отдать детей в муниципальный колледж, дает право на социальное медицинское обслуживание в случаях тяжелой болезни, неотложной помощи, аварии.

Прописка, в отличие от вида на жительство, не дает никаких льгот по пребыванию россиян на территории Испании более чем 90 дней в полгода (по шенгенской визе). Вид на жительство или резиденция дает возможность находиться 365 дней в году в королевстве, но с серьезным ограничением, о котором надо помнить: резиденция Испании обязывает находиться на ее территории не менее 181 дня в году. В противном случае есть риск ее непродления на следующий год.

– Есть ли ограничения при приобретении автомобиля в Испании?

–Периодически возникают вопросы в отношении действительности российских автомобильных прав при получении ВНЖ. Информируем, что российские права действительны только при наличии шенгенской визы, то есть когда вы нерезидент. Если россиянин получает вид на жительство и становится резидентом Испании, с этого момента он обязан сдать экзамены и получить испанские права.

– Если человек хочет переехать на ПМЖ – как протекает адаптация? В особенности волнует адаптация детей. В какие школы ходят дети эмигрантов?

–Дети всегда адаптируются легче, чем взрослые, и чем меньше возраст, тем быстрее. В Испании существуют муниципальные испанские и частные испано-английские (где часть уроков ведется на испанском, часть на английском с младших классов), английские (где испанский –дополнительно) школы. Многие школы предлагают для адаптации детей, не говорящих на испанском или английском языках, преподавателей-наставников. Особо хочется отметить, что в Испании существует культ ребенка, поэтому на всех этапах обучения учеников сопровождает очень комфортная обстановка, адаптивная программа, достаточно высокий уровень образования. В школах есть все условия для всестороннего развития личности, помимо получения базового образования большое внимание уделяется здоровью – плавание, футбол, верховая езда, хоккей на траве, мини-гольф, теннис, крокет – это неполный список занятий для физического развития ребенка. Обучение в муниципальных школах бесплатно, дети в них принимаются по месту прописки, независимо от статуса родителей, стоимость же частных школ €200–900 в месяц. Причем интересна разница в стоимости филиала одной и той же английской школы: в Москве – €30 000 в год, в Марбелье – €12 000.

По поводу взрослых хочу отметить, что после пребывания в Испании больше недели россияне получают удовольствие от того, что начинают понимать язык, тем более что по строению испанский легче, чем английский.

– Как устроена система медицинской помощи взрослым и детям?

– Система здравоохранения в Испании считается одной из лучших и современных не только в Европе, но и в мире. Практически в каждом городе есть государственный медицинский центр с новейшим оборудованием и врачами высшей квалификации. Показатель средней продолжительности жизни говорит сам за себя: для женщин – 80 лет, для мужчин – 75. Несмотря на развитую систему государственного медицинского обслуживания, многие испанцы пользуются услугами частных медицинских центров и страховых компаний. Выгоднее иметь страховой медицинский полис, чем оплачивать отдельные приемы у врача. Средняя стоимость на человека €600 в год, в зависимости от условий компании, вашего возраста и состояния здоровья на момент страхования.

Многие россияне, владельцы недвижимости в Испании, все больше ценят удобство европейского медицинского страхования.

Также популярны страхование недвижимости и автомобилей. Наша компания, например, в качестве бонуса предлагает бесплатную страховку на недвижимость тем, кто приобретает с нами на побережье Коста-Бланка.

– Что посоветуете покупать сейчас, если клиент преследует инвестиционные цели? А на что обратить внимание, если присматривает вариант для постоянного проживания?

– Для постоянного проживания – рекомендуем не засыпающие на зиму города, вблизи со всей инфраструктурой и не очень близко к морю, так как влажность в нежаркие периоды даст о себе знать.

Основной критерий для сдачи в аренду – вид и близость к морю, пешая доступность до пляжа, а когда вы рассчитываете на дальнейший рост стоимости покупаемого объекта, в первую очередь это будет зависеть от цены приобретения, а затем и от других характеристик объекта.

Напоминаю, что льгота по налогу НДС – 4% (ранее 8%) при покупке недвижимости от застройщика пока остается. Если россиянин решил приобрести недвижимость в Испании – сейчас самое удобное для этого время.

08.08.2012

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Горячие предложения



Контактная форма

Ищете недвижимость? Напишите нам! Мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты

Как продать зарубежную недвижимость?