Три вопроса
Недавно на одной из выставок ко мне подошла пожилая дама с вопросом: «Как вы считаете, можно продать в Петербурге квартиру и купить какоенибудь жилье за границей?» Разумеется, можно. Разговорились. Оказалось, идея пришла в голову детям, а маму – в силу собственной занятости – отправили на разведку. В обмен на типовую питерскую квартиру в кирпичном доме в одном из спальных районов города сегодня можно купить как минимум хорошую квартиру в приграничных городах Финляндии, солидные апартаменты или дом в Болгарии (а может быть, и то, и другое – бюджет позволяет), достойное жилье в Чехии или Германии. И еще деньги останутся. Пока дама переваривала информацию, я задала закономерный, но коварный вопрос: «А каким образом вы собираетесь получать право на постоянное проживание в выбранной стране?» В ответ, сославшись на творческие и авантюрные способности отправивших ее на разведку детей, дама откланялась.
Эпизод не стоил бы того, чтобы пересказывать его всей нашей многотысячной аудитории, если бы в течение последнего месяца вопрос не повторился многократно в разных ситуациях. Теме иммиграционных программ мы посвятили целый семинар в рамках деловой программы Зарубежного салона на прошедшей в Петербурге Ярмарке недвижимости – он прошел при полном аншлаге, подробности читайте в свежем номере.
«Вопрос месяца» номер два – «как и где купить недорогой объект коммерческой недвижимости?» – идет в ногу с первым. Риэлторы почувствовали конъюнктуру и уже разворачивают палитру предложений.
А третий вопрос, регулярно и массово задаваемый, звучит так. Нет, для того, чтобы его ретранслировать, нужно набрать в легкие воздуха. Итак: «Когда недвижимость за границей упадет в цене раза в два?» Аналитики быстро отвечают: «Никогда». А вот петербургское типовое жилье, которое – пока еще – радует перспективой выгодного обмена на приют в сравнительно стабильной и спокойной Европе, за последние полгода в долларовом эквиваленте уже подешевело на 40%, и местные риэлторы признают, что это не предел.
Кажется, серьезных вопросов, затронутых в кратком вступительном спиче, оказалось больше трех. Прошу меня извинить – какникак канун 1 апреля. Хотя в целом, конечно, не до шуток.