Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

После пандемии. Франция. Рынок недвижимости возобновил рост

Уважаемые дамы и господа,

После перерыва мы продолжаем выпуск наших обзоров недвижимости Франции, которые

будут также включать юридические статьи на тематику, связанную с недвижимостью и

финансами в этой стране. В этот раз наша статья будет посвящена вопросам дарения во

Франции. В связи с ценами на недвижимость, превысившими «болевой» порог, который ощущает

настоящее время подавляющее большинство кандидатов на покупку, мы приостановим

публикацию предложений о приобретении жилой недвижимости. Вместе с тем, мы по-

прежнему готовы оказать вам юридическое сопровождение при поиске имущества и

заключении сделок. Надеемся, эта информация окажется полезной для вас и ваших близких!

Ирина Сидорова
Адвокат Парижской коллегии
 

После полной остановки сделок в период первой Covid-волны, рынок недвижимости

возобновил свою деятельность в мае 2020 года, и с этого момента находится в

непрестанном подъеме.

Вместе с увеличением количества транзакций в ряде городов и регионов наблюдается

существенный рост цен. За последние 12 месяцев цены на недвижимость во Франции

выросли в среднем на 5,1 %, и это при инфляции 1,4 %.

Среди самых дорогих городов непререкаемым лидером остается Париж. По мнению

всех экспертов, цены на недвижимость в столице Франции достигли стратосферических

высот. В среднем по Парижу всего за один год стоимость одного квадратного метра

выросла на 5,3 % и ныне составляет 11 194 €.

 

В 16 из 20 округов Парижа цены за квадратный метр превышают 10 000 €, а в

престижных 6-м и 7-м округах составляют 14 000 €.

 

Вместе с тем, после 10-летней гонки в последние месяцы специалисты отмечают

некоторую стагнацию цен в Париже. Это связано с тем, что после долгих недель

жесткого карантина весной 2020 г. парижане осознали недостатки проживания в

плотно населенном городе и все больше стремятся оказаться в зеленом окружении и

желательно в своем доме. Соответственно, цены на недвижимость в небольших

городах региона Иль-де-Франс и в провинции также существенно выросли. Так, в ряде

городов с населением более 50 000 жителей отмечается увеличение цен на 19 % (Эврё,

Пуатье, Туркуэн).

 

В то же время, в городах Лазурного побережья, где цены до Covid-кризиса уже были

достаточно высокими, увеличение цен является менее существенным (Канны +0,8 %,

Антиб +1,3 %, Экс-ан-Прованс +2,9 %). Следует отметить, что при продаже люксового

жилья или жилья с центральным расположением продавцы стремятся получить

максимальную прибыль от продажи своего объекта и указывают явно завышенную

цену. Однако конечная цена нередко существенно корректируется в результате

переговоров. Тем не менее, такая игра все же приводит к постепенному увеличению

цен. Отметим также, что рынок на Лазурном берегу остается очень подвижным. Это

связано как с демографическим старением французов, так и с непрестанным

интересом иностранцев к этому эксклюзивному региону. Санитарные ограничения при

передвижении из стран в страну не являются препятствием для совершения таких

транзакций, поскольку выбор объекта покупателем нередко осуществляется после его

zoom-посещения, а подписание сделки на расстоянии стало возможным благодаря

электронной подписи!

 

Вместе с тем, следует назвать места, где цены остаются более доступными, например,

в г. Сент-Этьен в центре Франции (1 500 €/м² и менее).

 

Специалисты отмечают также сокращение количества предложений на рынке в

последние месяцы. Это может иметь ряд причин, и, в частности, позицию выжидания

владельцев в кризисное время.


31.10.2021

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Горячие предложения



Контактная форма

Ищете недвижимость? Напишите нам! Мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты

Как продать зарубежную недвижимость?